İmar Planı Uygulamaları · İmar Planı Tadilatı
İmar Planı Tadilatı
Nazım veya uygulama imar planının ihtiyaca uygun olmadığı ya da uygulamada sorun oluşturduğu durumlarda planın tümünün veya bir bölümünün değiştirilmesidir.
İmar planı tadilatı, nazım veya uygulama imar planlarının ihtiyaca uygun olmadığı ya da uygulanmasında sorun çıktığı durumlarda planın tümünün veya bir kısmının değiştirilmesiyle elde edilen düzenlenmiş imar planıdır.
Teknik gerekçe, kurum görüşleri, plan bütünlüğü ve kamu yararı birlikte ele alınarak hazırlanır.
Konuyu anlatan kısa videomuz
4 adımda nasıl ilerliyor?
Aşağıdaki adımlar tipik akışı gösterir. Taşınmazın konumu ve yetkili idareye göre adım sayısı değişebilir.
- Uzman değerlendirmesi
- İlgili kuruma başvuru yapılması
- Kurum görüşlerinin toplanması
- İmar planının hazırlanması ve askıya çıkarılması
Neye ihtiyaç var, ne inceleniyor?
Sağladığı faydalar
- Kentsel gelişmenin planlı biçimde sağlanması
- Kamuya gerekli alanların kazandırılması
- Altyapı ve üstyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi
- Arazi kullanımının daha verimli hâle getirilmesi
Başlangıç belgeleri
- Kimlik fotokopisi
- Tapu
- Harita plan örneği (kadastro çapı)
- Aplikasyon krokisi (gerekli durumlarda)
Uzman değerlendirmeleri
- Kentsel dönüşüm ve yenileşme gereksinimi
- Şehrin güncel ihtiyaçları
- Arazi kullanımının verimliliği
- Plan bütünlüğü ve kentsel değerler
Uzman değerlendirmesinde yukarıdaki analizler uzmanlarımızca yapılır; imar planı tadilatı için başvurunun yapılabilirliği belirlenir ve taşınmaz sahibiyle iletişime geçilir.
Bu çalışma için başlayalım
Taşınmaz bilgilerinizi bırakın; ücretsiz ön incelemeden sonra kapsamı, süreyi ve bedeli birlikte konuşalım.
- İş başlama sözleşmesi
- Kesin sözleşme
Çalışma kapsamı ve bedeli sözleşmeyle belirlenir; ön inceleme için ücret alınmaz.