İmar Planı Uygulamaları · Koruma Amaçlı İmar Planı
Koruma Amaçlı İmar Planı
Tarihi, kültürel, doğal ve arkeolojik öneme sahip alanların korunması ve gelecek nesillere aktarılması için hazırlanan özel imar planıdır.
Koruma amaçlı imar planları 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili düzenlemeler çerçevesinde hazırlanır.
Kentsel kimliğin, doğal ve kültürel mirasın korunması; alanın sürdürülebilir kullanımı ve sosyo-ekonomik gelişimi birlikte değerlendirilir.
Konuyu anlatan kısa videomuz
8 adımda nasıl ilerliyor?
Aşağıdaki adımlar tipik akışı gösterir. Taşınmazın konumu ve yetkili idareye göre adım sayısı değişebilir.
- Uzman değerlendirmesi
- Taslak imar planı ve açıklama raporu hazırlanması
- İlgili kuruma başvuru yapılması
- Kurum görüşü takip süreci
- Halihazır harita hazırlanması ve onaylanması
- Jeolojik ve jeoteknik etüt raporu hazırlanması ve onaylanması
- İmar planı hazırlanması ve askıya çıkarılması
- İmar planının kesinleşmesi
Neye ihtiyaç var, ne inceleniyor?
Sağladığı faydalar
- Tarihi, kültürel, doğal ve arkeolojik mirasın korunması
- Kentsel kimliğin ve sürdürülebilir şehircilik anlayışının güçlendirilmesi
- Turizm potansiyeli ve yerel kalkınmanın desteklenmesi
Başlangıç belgeleri
- Harita plan örneği (kadastro çapı)
- 1/25.000 ölçekli haritafirma hazırlar
- Tapu fotokopisi
- Taslak imar planıfirma hazırlar
- Gerekçe raporufirma hazırlar
“firma hazırlar” işaretli belgeleri sizin temin etmeniz gerekmez; ekibimiz hazırlar.
Uzman değerlendirmeleri
- Yapı analizi
- Arazi kullanımı analizi
- Çevresel etkiler analizi
- Görsel etkiler analizi
- Yol analizi
Uzman değerlendirmesinde yukarıdaki analizler uzmanlarımızca yapılır; başvurunun yapılabilirliği belirlenir ve taşınmaz sahibiyle iletişime geçilir.
Bu çalışma için başlayalım
Taşınmaz bilgilerinizi bırakın; ücretsiz ön incelemeden sonra kapsamı, süreyi ve bedeli birlikte konuşalım.
- İş başlama sözleşmesi
- Kesin sözleşme
Çalışma kapsamı ve bedeli sözleşmeyle belirlenir; ön inceleme için ücret alınmaz.