İmar Planı Uygulamaları · Mevzi İmar Planı
Mevzi İmar Planı
Mevcut imar planı sınırları dışında kalan ve kendi sosyal-teknik altyapı ihtiyacını karşılayan alanlar için hazırlanan imar planıdır.
Mevzi imar planı, mevcut imar planı sınırları dışında kalan ve bu planla bütünleşmeyen bir konumda bulunan alanlar üzerinde hazırlanır.
Çalışma; alanın planlanabilirliğinin, ulaşım bağlantılarının, çevre düzeni planı kararlarının ve bölgesel ihtiyaçların birlikte değerlendirilmesiyle yürütülür.
Konuyu anlatan kısa videomuz
8 adımda nasıl ilerliyor?
Aşağıdaki adımlar tipik akışı gösterir. Taşınmazın konumu ve yetkili idareye göre adım sayısı değişebilir.
- Uzman değerlendirmesi
- Taslak imar planı ve açıklama raporu hazırlanması
- İlgili kuruma başvuru yapılması
- Kurum görüşü takip süreci
- Halihazır harita hazırlanması ve onaylanması
- Jeolojik ve jeoteknik etüt raporu hazırlanması ve onaylanması
- İmar planı hazırlanması ve askıya çıkarılması
- İmar planının kesinleşmesi
Neye ihtiyaç var, ne inceleniyor?
Sağladığı faydalar
- Kentsel gelişmenin planlı biçimde sağlanması
- Kamuya gerekli sosyal ve teknik altyapı alanlarının kazandırılması
- Altyapı ve üstyapı hizmetlerinin iyileştirilmesi
- Arazi ve arsaların plan kararlarıyla değer kazanması
Başlangıç belgeleri
- Kimlik fotokopisi
- Tapu
- Harita plan örneği (kadastro çapı)
- Aplikasyon krokisi (gerekli durumlarda)
- 1/25.000 ölçekli haritafirma hazırlar
- Taslak imar planıfirma hazırlar
- Gerekçe raporufirma hazırlar
“firma hazırlar” işaretli belgeleri sizin temin etmeniz gerekmez; ekibimiz hazırlar.
Uzman değerlendirmeleri
- Çevre düzeni planındaki yeri ve plan notları
- Karayolları bağlantı analizi
- Alternatif alan analizi
- Yapılaşmaya uygunluk analizi
- Bölgesel ihtiyaç ve gerekçe analizi
Uzman değerlendirmesinde yukarıdaki analizler uzmanlarımızca yapılır; mevzi imar planı için başvurunun yapılabilirliği belirlenir ve taşınmaz sahibiyle iletişime geçilir.
Bu çalışma için başlayalım
Taşınmaz bilgilerinizi bırakın; ücretsiz ön incelemeden sonra kapsamı, süreyi ve bedeli birlikte konuşalım.
- İş başlama sözleşmesi
- Kesin sözleşme
Çalışma kapsamı ve bedeli sözleşmeyle belirlenir; ön inceleme için ücret alınmaz.